PROFIL PRACOWNIKA: Michał Kępa
CZYM SIĘ ZAJMUJĘ
1. Obowiązki i uprawnienia inspektora nadzoru robót
budowlanych reguluje
ustawa Prawo Budowlane z
dnia 07.07.1994 r (Dz. U. Nr z późniejszymi zmianami).
Inspektor
Nadzoru w czasie trwania budowy lub remontu chroni interes inwestora i przyszłych użytkowników pełniąc kontrolę
nad:
jakością robót, elementów i materiałów, zgodnością
robót z warunkami pozwolenia na budowę,
- przepisami, normami, wymaganiami bezpieczeństwa i
zasadami wiedzy technicznej,
- zgodnością robót z dokumentacją
projektowo-kosztorysową i umową zgodnością przebiegu robót z harmonogramem realizacji,
- ilością i wartością oraz prawidłowością fakturowania
robót.
Ponadto
inspektor nadzoru:
- rozstrzyga w porozumieniu z kierownikiem budowy a w
razie potrzeby z projektantem lub przedstawicielem nadzoru autorskiego
wątpliwości natury technicznej powstałe w toku robót,
- określa potrzebę wykonania robót dodatkowych lub
zamiennych,
- dokonuje kontroli materiałów z odzysku i materiałów
niezagospodarowanych,
- zatwierdza zgłoszone przez Wykonawcę materiały na
podstawie dokumentacji technicznej za pomocą kart materiałowych
oraz weryfikuje na budowie faktyczną jakość użytych materiałów przed
wbudowaniem oraz w całym okresie prowadzonych robót,
- w przypadku naruszenia prawa budowlanego w odniesieniu
do bezpieczeństwa budowy oraz rażących nieprawidłowości technicznych inspektor
nadzoru może żądać wstrzymania wszystkich robót lub dla odpowiedniej części
robót, odpowiednim wpisem do dziennika budowy do czasu usunięcia stwierdzonych
nieprawidłowości,
- powinien uczestniczyć w między operacyjnych odbiorach
technicznych poszczególnych elementów i robót oraz dokonywać sprawdzenia robót
zanikających a także uczestniczyć w próbach i sprawdzeniach instalacji i urządzeń,
- przed odbiorem obiektu inspektor dokonuje
szczegółowych przeglądów przedmiotu odbioru,
- inspektor nadzoru obowiązany jest uczestniczyć w
czynnościach odbioru i służyć osobie odbierającej fachowym doradztwem,
- inspektor nadzoru przyjmuje dokumentację techniczna z
naniesionymi zmianami dokonanymi w trakcie realizacji,
- w okresie rękojmi za wady bierze udział w komisjach
mających na celu stwierdzenie, ujawnienie wad, określenie ich ewentualnych
przyczyn, sposobu oraz terminu usunięcia.
2. Obowiązki wynikające z organizacji pracy w Dziale Inwestycji i Remontów UŁ:
- inspektor nadzoru sprawuje stałą opiekę techniczna nad
przydzielonymi obiektami,
- uczestniczy w okresowych komisyjnych przeglądach
technicznych budynków,
- w oparciu o protokoły przeglądów technicznych,
uzgodnienia z użytkownikami oraz bieżące rozeznanie przygotowuje materiały do
planów remontów, zleca wykonanie niezbędnej dokumentacji, opracowuje
dokumentacje uproszczone na remonty obiektów Uczelni,
- uczestniczy w przygotowaniu i przeprowadzeniu
przetargów na usługi i roboty budowlane,
- opracowuje zakresy rzeczowe i harmonogramy prac
remontowych dla poszczególnych zleceń, we współpracy z inspektorami innych
branż uwzględnia wszystkie branże,
- opracowuje zamówienia materiałów potrzebnych do
wykonania remontów i inwestycji,
- wprowadza wykonawców na wykonanie robót, nadzoruje
przebieg prac, nadzoruje ich odbiór, sprawdza książki obmiaru robót i dzienniki
budów, sprawdza rozliczenia materiałowe i finansowe wykonywanych robót,
- gromadzi dokumentacje techniczną nadzorowanych
obiektów,
- współpracuje z inspektorami branżowymi, użytkownikami
i innymi działami w celu zapewnienia właściwego stanu nadzorowanych obiektów,
prowadzi książki obiektów dla przydzielonych budynków,
- rejestruje i opisuje dokumenty finansowo-księgowe i
korespondencję w wersji papierowej i w wersji elektronicznej w systemach
obowiązujących na Uczelni – Portal Pracowniczy, EZD.
BIOGRAM
Kontakt:
90-136 Łódź, ul. Narutowicza 68, pok. 219
42 635-43-16
Godziny pracy: 7.30 - 15.30
KONTAKT I DYŻURY
Narutowicza 68 90-136 Łódź